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　ほかにも何人かの別荘族から共通した話として買い物にも苦労するから持ち込むんだとさ。そりゃそうで、まだ伊東のほうが住環境として良く、完全な住環境ならば三島のほうが桁違い。東京へ向けても三島発の新幹線がある。ただし、在来線だと熱海が境界のため始発や終電が早いとかSUICAが使えないとか不便はある。

　なにげなく地元の人から情報を引き出すのは私の得意技だが、壁に耳あり障子に目ありなんて必要なし。地元の動向は各所のバス停、観光客の動向を知りたかったら足湯でダダ漏れである。店の前で真実は話されない。アンケートからでは本当に知りたいこと、腹を割った話を聞くことはできない。飲食店なら「ぐるなび」があるが、その他の商業やら人を知ることは難しい。

行きも帰りも何らかの待ち時間をボーっとバスや電車を待ってるなんてもったいない。
聞き耳を立てたほうが面白い。

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　“よそ者”には別荘地のほうが安全だと思うのも、新型コロナウイルス感染によって全国的に蔓延している更なる奇病 “地方症” が炸裂し、自己中の対決が起きたから。無能な奴らは片側の誹謗中傷に見えるのだが、こっちから見れば原因を作った奴らの感染に至る行動が無責任である。仕方がない市中感染と、危険な場所に行くのでは話が違うからである。

　「危険な業種で営業すべきではなかった」「感染を拡大させる危険の高い店へ行った」「それを誹謗中傷する奴ら」と登場人物 全員バカ。１～２年前か奈良県の凄い田舎ってわけじゃない地域で移住者に対して排他的行動、いわゆる「村八分」が起きたが、21世紀の現実。

見えない人間性は事件を通じてしか知ることができない。

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　過去、熱海の不動産を探していた流れから茨城県の僻地とか新潟県の越後湯沢に10万円の別荘が大量に売りに出されていることを発見した。10万円は不動産屋の手数料収入だから実質タダ。バブル経済時代の「負動産」。越後湯沢は熱海と同じリゾートマンションだから10万円で買うと月々数万円の維持費を取られるようになり、定住しても大損すると思った。

熱海にも大量に「負動産」がある。　どこがバブルなみの特需か？　証拠を出せ！

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　移住するならどの場所だろうとしばらく賃貸で住んでみるべき。賃貸で２年だけ住むにしたって色々調べるはずなのに、中古マンションを買うjなんて考えたら何倍もの調査が必要だ。特にマンションなら隣近所の部屋が誰かを知ることは最重要。何日か泊まってからじゃないと決められないが、そんなサービスをやってくれない。

　ところが熱海にはほとんど賃貸がない。あるやつで真っ当なのは使わなくなったリゾートマンション部屋を貸し出してるのだが、家賃は不便にしては高い。東京の中心地と比べて安いと言っても意味はなく、住宅地で比べれば大差ない。熱海は住居にできる土地が狭いため不動産価格はとんでもなく高い。だから割に合わない高値が付いてたマンションの暴落が激しいから買うなら中古。

　ほとんど手放されないけど希に億ションだったのが数千万円に下がってるのを見る。買えたとしても十数万円もの管理費を取られるから長い目で見て計算する必要あり。空いてないけど都内のタワーマンションのほうが同じ値段でも管理費、維持費は半分か３分の１くらい。

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　変な奴に思われたであろう何かと仕掛けたところ、大きな不動産屋は高飛車な感じがしてやめウチの場合は別の不動産屋にお願いした。理由は今まで多くの不動産屋が自らの都合よくやってきたために多くの問題を起こしたため出来た「賃貸契約ガイドライン」があるのだが、そこから持ち出してみたいくつかを無視しており、最大の問題は退去時のハウスクリーニング業者への契約を必須だと言い張ったこと（契約だから強制のよう語った）。経年変化は家賃に含まれているため大家のすべきことまで借り主からふんだくろうとしている。恐るべき時代遅れ。

　感じ悪くならないために先制攻撃もどうかと思うが、後になって勝手な事を言われてカネを返さず余計な費用をさっ引いたら金額的に少額訴訟があるが訴訟の中で最も楽っても面倒くさいことは確か。最初から田舎不動産屋をお断りしたほうが早いのだが田舎不動産屋しかない OMG!

　過去より新築で買うのがもったいないほどリゾートマンションは暴落してきた。金持ちが買うから優良物件ほど中古に出てこない。記事から特定できるが8000万は下から見れば平地だが急坂Ｓ字カーブの所だろ。春日町の高層マンションの前に目障りだって思った建物だ。他人の迷惑省みず建てた目障りってことは住む奴にとっては優良ってことになるから高値が維持されている。

　バブル崩壊からリゾートマンション乱立を「取り返しのつかない大失敗」とも思ってないのか、不動産の動きを良しとしている。「明日の幸せより目の前の銭 ©笑福亭鶴光」。死にそうな奴にヤクを打っただけ。生き残ってもボロボロ。

　ずっと間に調査済みなのだが、熱海は管理費がボッタクリである。その規模、東京でも有り得ないほど高い。集合住宅のほうが割安になるはずなのに大幅に高く、それを誤魔化すためか修繕積立金が安いため住む側として怖い。不動産関係はヤバイ奴らが入ってるため東京でも事件化してるのだが、住民が結託して管理会社を追い出すしか健全化の道はない。新築なら建設時点で間違った管理会社を選んでいること自体がグルではないのか疑う。仕事もできない寄生虫を喰わせるためにあるようなもん。

　私は一時的な移住計画からも逃れることができたが、老人の静養地としても賃貸、定期借家契約、そして同居のほうが双方にメリットがある。また、東京へ通う場合、朝９時と言われたら、新幹線通勤でもなく駅前にでも住んでない限りは朝６時頃に家を出ないといけない。ところが朝６時にバスが走ってなかったのだ。だから更に早い時刻でバスが通ってる所まで徒歩。反対に夜も早くバスがなくなるため、東京の早めと思う20時に出たと思っても熱海は22時頃でバスがない。なんと終バスは、そのとき東京の時点の20時だった。観光客として閑古鳥が鳴いてた時期でもタクシー会社が死なないはずだよ。

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　市営温泉は年々と利用者が減って高くなったが月額基本料が１万数千円だったと思う。ところがリゾートマンションだと高額の温泉権利料だとか、権利書き換え、月額従量制料金からも、そこそも金持ちの定住者じゃなければ無駄。温泉源が短期的に管理、清掃などが必要だから、どこぞの温泉地と逆で住民の大部分は温泉なんて自宅に引いてない。それで加入者が減り、料金が吊り上がる悪循環になってる。

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　熱海の水道料金が高いなんて言ってる奴は日本の平均を知らない無知なだけで、富士山とか箱根の山の恩恵で安いところと比べて高いと言ってるだけ。過去に比べているが東京都とほぼ同じ料金である。掘ったら温泉だから独自水源も難しいであろう。

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　温泉を引いた場合の下水処理料金があるため、その負担増も温泉を自宅へ引かなくなった理由の一つだろう。定住だとしても温泉に入りたいときだけ毎回1000～2000円と払って日帰り温泉に行ったほうが圧倒的に安上がり。渡る世間の某クラブなんて温泉権利料金だけで120万円。他の料金も加えると千円の大湯に毎週入ったとして30年くらいは入り続けることができる計算。

　熱海 湯河原から運んだ温泉施設を作って一儲けした奴がいるわけで、温泉源がない施設へタンクローリーで宅配もあったと思うので料金が割高に感じても自宅で入れると考えれば安いサービスがあるかもしれない。引き込みの関係から集合住宅では使えない方法。

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　情報格差について過去に調べてるが、熱海は静岡県で関東地方じゃない。見聞きできるマスメディアは基本的に静岡県。　光テレビで見ることが出来る地上波は、NHK総合・教育、静岡第一テレビ(日本テレビ系)、静岡朝日テレビ(朝日系)、静岡放送(TBS系)、テレビ静岡(フジテレビ系)、テレビ神奈川だけ。伊豆急ケーブル(IKC)だとネット局がないテレビ東京だけは見ることができる。これも短期的な別荘利用ならいいが定住となると問題。もちろん定年組なら関係なさそう。

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　人口４万人を切るってことで「住まう街（町）」を打ち出していたが、こっそり引っこめたのか聞かなくなった。既に人口は４万人を切っている。熱海は観光地であって住むところじゃないから当然の結果。記事を鵜呑みにして、いったん都会の甘い汁を吸ってしまったエセ都会人に移住されたら迷惑であること間違いないだろう。衝突しかねない。

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　個人的な調査だと観光地だから熱海で仕事をしている人達は他所から通っている人のほうが多いと感じた。それで仕事している人から暮らしについて聞くことができなかった。

　不動産屋なら売れればどんな奴が住もうと知ったこっちゃないんだろうな。「町」ごと作ってる大手じゃなく物件を動かしているだけだから。そんなことで不動産特需とか何を証拠にそんな記事を書いているのか？

　読売新聞さ、日テレでやってた芸能人が家を買うって「不動産宣伝」番組の見過ぎだろ。市議会の議事録でも読めよ。厳しすぎて金持ちしか住めないから不便な場所から老朽化に空き屋だらけ。昭和の熱海特需に作られたと思う古くさい建物の「負動産」の問題のほうが大きいぜ。

　知らぬが仏だったとしても全てを知った上で決めたいものさ。深入りすると観光地として感じる価値も落ちてしまうが、定住より年に何度もホテルに泊まることをお勧めしたい。観光地なのだから。

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　盗聴以外にもダダ漏れしやすい職場だ。職業上の付きものワイヤレスマイクだが、あれは800メガ帯で指向性も高く非常に電波が悪く部屋を挟んだらノイズなしでは受信できない。デジタル化もされているが機器も非常に高価な物だからあの会社に転がってるとは思えない。アナログですら高価だから芸人がプールに落とされる前に外すのは送信機で20万円はするからでデジタルなら倍額になる。

　盗聴なら直接取り締まる法律はないが電波（公な放送を除く）だと内容を第三者に伝えたら電波法違反に問われる。世間の連中は盗聴と傍受が全く違うこと解ってないが聞くだけなら合法だ。電波は社内も外も関係ないが盗聴だと部外者なら不法侵入になるが会社内なら刑法上の罪は問われず職務規程違反とかでクビとか民事上の問題にしかできないだろう。

　流失したとされる音声からすればアナログ電波受信の要素はなく、非常に近くで何かしらでマイクが覆われた状態とみたから盗聴だな。イマドキならスマホが置いてあるだけで録音や録画も考えられる。足の引っ張り合いなら近い人の可能性もあるわけだ。


自分のための踏み台としか考えず、のし上がるためなら何でもやるって腐った外国を見てるようだ。
世代の違いによるモラルハザードのみならず帰国子女も増えて欧米人のよう自分勝手が目立つ。

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　どうしても思い出してしまうのが「ミスコンに出る人は全員腹黒。私を含めて」なる西川女医のお言葉であった。だとしても過去の人は花嫁修業の一環が強かったが今は自分がのし上がるための「肩書き」に利用され、特に大学のミスキャンパスは女子アナの登竜門なんて言われるようになってる。

　私の嘆きはミスキャンパスのエントリーは狭き門で出場できない部類が近年は観光大使に流れてきたことなんだ。肩書きが欲しいだけだから既に会社員であるほうが安全だと説いたし、政治家の立候補者を選ぶ前のよう「身体検査」が必要になってしまった。個人的に複数人を暴いてきたが私には何の決定権もないから「職業大使」が選ばれてしまう。

　職業大使とは、あたり構わず応募して短期的に複数箇所で勤めてきた節操がない奴のことだが、これが意外と多い。一人によって各地でのキャラクター公募に応募され酷似したのが生み出されてしまったように募集して選考する側の無能さを突かれている。私がよくしる某所だって、選ぶ前に数々のことをやってきた人を選んだことがあるし、選んだ翌年に別の観光大使をやってた奴もいた。それが学生の場合、重ねたからって女子アナに選ばれるわけじゃない。学生の浅はかな考え。

　SNS時代になって就職活動になると、隠して騙す、それを暴こうとする対決になってるのではないか。世代の違いによって全体的に落ちぶれているわけだが、人間性に問題がある人を拾ってしまい世間に出るアナウンサーで採用してしまうから急激に事件が増えてしまったのだろう。これから更に増えるでしょうね。自分の異常性に自覚症状がない連中で埋め尽くされ育ってきたわけだから、どんな職業であれ、そんなのが急に社会に出て、ちょっとのことで、すぐに○○ハラスメントとか言いだしたり、失敗を叱ればすぐ辞めちゃう無責任は社会人として失格。不倫くらいで済めばよくて、そのうち逮捕されるような事件を起こす奴が出るだろうね。


　「女性どうしの戦い（嫉み）のほうが陰険、陰湿」ってのは個人的にも知ってる。それは私が長らく化粧品会社と関わってきたからで研究所と工場を除けば女性比率が非常に高かったからそういう話は愚痴として聞こえた。聞けば男と違ってやり口が、えげつない。

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「10歳違えば外国人、20歳違えば宇宙人と思え」　とは良く言ったもんだね。

　意中の人は１億２６００万分の１だとしても好みのタイプってのはそれなりにいるはずだ。ところが「10歳違えば外国人」が現実なのか知らないが10年経過したら文字通り桁違いに興味がなくなってしまった。私が心理的に10年成長したからとは言い難く、対象が若いという価値を持っているだけで中身は劣化したからとしか考えられない。

　どの年代だろうが10年違えば済んでる社会が違うさ。私だって「バッチグー」って何ですか？とか、「当たり前だのクラッカー」って何ですか？って10年、20年前の世代のことは知らない。知りたいという欲求から後になって知っただけである。だが、人間性というものは時代で違ってはならない。


　皇室にも言えるだろう。英国をみれば伝統という名の確執があるにしても某嫁の悪女ぶりには ひと事ながら頭をガーンと殴られ目が飛び出しそうな感じすらする。あれは皇室に入っただけで育ちは違うか。

　お嬢様好きとして女子アナなら三田、堤が気になってきた。グッディはズケズケと物を言うほうだから理解しやすいが、みんなの競馬のほうは謎である。テレビ出るまでカップ麺を食べたことないと言ってた高田万由子クンみたいに取材で初めて立ち食いそば屋に行ったよう筋金入りのお嬢様らしいから気になった。


　さて、成長、発展、安定、腐敗。年代が上だからそう思うわけじゃなく日本人の道徳は明らかに腐敗期に突入している。もちろん、最強最大に「えげつない」ほど腐敗しているのは頭に病気をお持ちの週刊誌であること間違いなかろう。

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　史料なんて知らずとも薄々は気づけるわけだから私は大阪城にも名古屋城にも用はなかった。当たり前だろ、鉄筋コンクリート、エレベーター付きなんて「天守」じゃないからな。だから１年のうち最大50日も名古屋にいたことがあるのに名古屋城の城内には行ったことがあるが天守には全く興味がなかった。時間を見つけて行ったのは犬山城だから。

　地震で倒壊した熊本城の修復についても、修復じゃなく余計な手を加える設計変更については激怒している。名古屋城の復元においてエレベーター設置を要求する裏の意図が見えてくるクソ野郎どもにも虫酸が走ったわけだ。

　　文化財の復元への難癖に負けてエレベーターを付けるようでは「偽物」決定なのである。

　天守において大半は熱海城（娯楽施設）と同義語と思ってきた。お城はなにも天守だけじゃないし、鉄道オタクに乗り鉄だの撮り鉄だのいるみたいに堀だの石垣だの分かれるだろう。

　例えば小田原城なんて小さい遊園地に動物園もあるくらいだが、ブラタモリで扱われたように小田原城は天守なんて見る価値は低く、歴史的背景から見るべきは街の中（元の城内）に潜んでいる。そこで問題になるのは今や私有地となってしまって入れないところだろう。役所は入場料という金儲けをする上で「天守」を利用するしかない。

　そもそも明治時代の奴らが城なんてたんなる再利用できる土地だとしか思ってなかったんだろ？ だから廃城にて民間に売り払ったり、壊して役所や学校が建ってるところいっぱいある。

　復元計画がいくつもあるって、今になってから金づると思ったから役所が動き出した箱物行政でしょ。お城じゃないけど韮山反射炉は入場料100円だったのに文化遺産「明治日本の産業革命遺産 製鉄・製鋼、造船、石炭産業」登録からの箱物行政のツケを回され500円になってしまった。

新しく作ったら 1000円どころか2000円くらいの入場料（入城料）を取りそうで怖い。

　箱物行政と言われるだけの甘い考えなら税金なんだから作らせないほうがいいね。箱物行政って昭和の負の遺産が大部分かと思ったけど平成も令和も全然終わってないよね。建設業者からいくらもらってんの？と質問したくなる。

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