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千里中央の遅すぎた再開発 2032年完成の予定
 大阪府豊中市は平成31年「千里中央地区活性化基本計画」を発表したが、このたび令和6年8月に改訂版を公表した。マスメディアの報道にてイオンや阪急阪神が大型商業施設を整備とあった。

 もう古い話になったが初めて千里中央へ行ったとき恥をかいた。大阪市営地下鉄の一日乗車券を持って千里中央で降りようとして自動改札機に引っかかった。江坂から千里中央まで、たったの3駅が別会社の路線だったとは思わなかった。

※大阪市営地下鉄は2018年4月に民営化
※御堂筋線 江坂駅から北側の北大阪急行電鉄、現在は千里中央から北へ2駅延伸

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 最終的に千里中央へ行ったのは十数年も前になってしまうが、その時点で駅の東側の施設(ダイエーとかあった場所)は老朽化が見られ、広い通路だけに管理が行き届いておらず外れた場所ではタイル状の隙間から草が生えてた。

 新潟駅は再開発中だが「万代シテイバスセンタービル」みたいな感じだったな。十数年前の時点でそう思ったわけだから、遅すぎた閉鎖は印象を悪くしたと思う。

 私が行った当時は駅の西側の「SENRITO」、「イオン」はなかったが、作られたなら新しいんだから、そっちへ行くでしょ。今の映像を見ても東側は改装してない。

 観光地やホテルでもありがちだが「そんなカネがどこにある」って言うんだが、それをしないから滅びの道しか残らないのである。「古い」と「汚い」は決定的に違うのだが、汚いから責めている。

北西の「オトカリテ」なる施設も閉鎖されてる。

 一般的な新興住宅地ってのは同時期に入居するため、同じ時間経過で同時に高齢化する。施設のほうが寿命が短い。住民に合わせた商売をするか、新たな住民を入れるか。

 売ってしまえば勝ちってクズ不動産屋どもによって日本中で平然と行われてきた無計画なのだが、住民の年齢層を固定した時点で街づくりは失敗している。



 前の鹿児島の件につながるが、地方の駅よりも大規模な住宅街な電車の駅前のバス乗り場のほうが不便なんだよ。なぜなら路線が多いため乗り場が広範囲になり歩く距離が長くなる。

 行き先によっては電車を降りてから何百メートルも歩かないとバス停に辿り着かない。大阪駅、東京駅や新宿駅などでも駅から脱出するまでが長いようなもの。

 高齢者を連れて歩いた経験があるから知ってるが東京駅の中を歩く距離がもう無理だから、タクシーで東京駅まで行くも新幹線なら八重洲口、在来線なら丸の内側へ行ってもらうようにした。家の近くの駅から乗り継ぎも大変だから何千円になっても東京駅までタクシーを使ってる。何が言いたいかだが、大規模で駅前が発展している駅が高齢者にとって暮らしやすいとは限らないってこと。

 だいたい金の亡者たちが街造りする。誰もに訪れる未来を考えない奴らが多すぎる。私は昔から東京都で「都市生活不適合者迷惑税」の導入を希望しているが、いっそのこと日本国として駅の近くに若年層(健常者)が住むほど所得税や住民性を高くすべきでしょう。



→ 大阪府豊中市 >> 千里中央地区活性化基本計画の実現に向けた取組み
→ イオンモール > 2024.08.29 千里中央地区における旧オトカリテ敷地の再整備について

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| emisaki | 2024-10-14 Mon 23:18 | 旅・散策::考察・批評 |
久しぶりに カフェラッテ を買ってきた
だって税抜き98円なんて、何年ぶりかなんだもん。

 同じようには作れないが、自家製造したほうが安いに決まってるため値上がったコーヒー(粉)と牛乳も買ってきた。牛乳を入れないとコーヒーは無理なのに、お茶、紅茶が味気なくて飽きるから。

 このところカフェラッテはスーパーマーケットでもコンビニのような値段で売り続けていたから素通りするだけだった。148円のキューちゃんが98円になることがあってもカフェラッテは値下げせず。

きょうの救いはスギ薬局でした。

| emisaki | 2024-10-14 Mon 14:58 | 生活::食料・飲料 |
マウスが壊れたと思ったらマウスが出没するもお前は駆除だろ(1)
通れるような穴は無いし、虫が大嫌いだから網戸なしに窓を開けることもない。

 考えられるのは、ちょっと手を抜いてしまった風呂場の排水溝。ちっちゃい奴ならすり抜けられると思う。今まで G 対策によって浴槽は栓をするし、排水溝は上に物を載せてたのだが、先日、カビ取り剤を撒いて丸ごと洗浄したため乾かすために栓をしなかった。

たった2日の隙で侵入された。だから無駄に見える栓と蓋の行為に意味があったんだ。

 先日に神棚のお供え物が消える事件が発生したが少量だったため、どこか落としたかもと思ってた。昨夜に隣のオバちゃんがやってきて「ねずみが出ない?」って言うもんだから「希には出るんじゃない」と言っておいたら掃除したはずの神棚に灰が飛び散ってた。

  『ヤバイ、うちにねずみ入って来てる』

 何年か前、どこか隙間から伝わって天井裏に出没した奴に対して「デスモア」を全弾ぶちこんだため在庫がなく、隙間に殺虫剤を大量噴霧したが、虫とは大きさが違うため即時には何も起きない。

 各部屋の隙間に殺虫剤を噴射しながら閉ざした。最後が台所だった。どうやら食器棚の裏に潜んでたのが出てくるのを見てしまった。突然はビビる。ちっちゃい奴だった。エイプとモンキーの違いのよう種類的にはラットだろうが大きさ的にはマウスだった。

 排水溝の格子は無理だろうが、浴槽の穴からなら入ってこられそう。いろいろ探ったんだけど、他に入ってこられそうなところが無いんだよ。

  『不法侵入、器物損壊等にて、動作不良による機能停止処置を申しつけ執行する』

 台所を隔離し、照明を点灯させたまま薬局へ走って「粘着なネズミ取り」を買ってきた。駆除剤にすると最大の欠点が、どこで機能停止するかわからないことで部屋の中では使えない。

 767円して2つしか入ってなかったが、とりあえず隅っこ2ヵ所に設置した。ひっかかっても、しばらく機能停止しないためチューチュー叫びそうなのが嫌だな。引っかからないのが最悪。

 買ったのは「アース製薬 ネズミホイホイ チューバイチュー (折り目付き)」だが、なんとamazonを見たら今は407円だった。すぐに必要だったから仕方がない。ただしタダでは転ばず、スマホ会員に届く「防虫剤 15% OFF クーポン」を適用し115円引きの652円(税込)。amazonから送られてくるまで待てません。

食い物は全部片付けたが私の食料庫な冷蔵庫がある。機能停止するまで台所に入れないのは困る。
更に頭が痛いのは完了後も、鍋、食器など消毒、洗浄が待ってる。

<追記 22時15分: 隔離チューのためドア越しだが、鳴き声がするため確保された模様。怖いので放置します。怖いのは奴が持ってる病原菌で汚いだけじゃなく噛まれもしたら大変。>

| emisaki | 2024-10-14 Mon 14:01 | 旅・散策::旅の記録 |