比較的に新しい建物で暴落はありうる。作ってる段階から判ってることだが、もしリゾートマンションなら北向きとか意味がわからないわけで、「目障りだが住むならあそこだ」と言ったマンションでも低層で北東とか値下がりがすごい。リゾートマンションと考えたら鉄オタでもあるまいし駅を眺めても無意味だから値下がっても いらねぇー ってことだよ。

　上記で書いたように毎月の諸経費がバカ高いため引退後なら多額の年金、退職金や預貯金がなければ住めない。56歳から85歳まで30年間を住むとしたら管理費など諸経費だけで2100万円も払うことになる。諸経費って景観が悪い部屋でも安くなってない。別荘税においても床面積で決まるから価値とは関係が無い。

　リゾートマンション購入費と30年間の管理費は一軒家を買って老人になったら建て替えるのと同じ支出額だ。景色が違うって、それは住む前の奴が言うセリフで、複数の別荘族と話したけど誰もが飽きて気にしなくなる。それどころか、もう家族の誰も来ないから空気を入れ換えに来てるだけって人にも出会った。

私は根っからの都会人のため価値の見いだし方が違うかもしれない。

　こうした計算ができて可否を判断できないと買うことができたものの後々に破綻する人が一定数いる。余裕が全くないから給与が下がったりすとローン返済ができなくなってしまう。買値がどうであれリゾートマンションだと毎月４万円くらいは取られるため、1Kのアパート家賃に匹敵する諸経費って何なのか！？

　観光客増加にて値上がってるかと思ったが、売価が高いのもある一方で、多数の負動産は負動産のままだった。関係なく値上がってるのは管理費だけであった。

旅館の代金がクソ高けぇ～と思っても泊まるべきで、観光地は住むところじゃない結論のまま。

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